恒基地產(00012)連升4天,累升8.61%,今升5.89%,報35.95元,最高見36元,創52周新高,成交3.94億元。
港短期有望恢復接種BioNTech復必泰疫苗,市場憧憬香港經濟可重拾正軌,傳統地產股發力上揚。新鴻基地產(00016)、新世界發展(00017)齊升近5%,九倉置業(01997)亦升4.01%。
恒地現價股息率達5 厘,去年基礎盈利增長1.8%,至近149億元,當中包括出讓一間持有新界和生圍若干地塊權益的公司股權,錄得約36.29億元盈利貢獻,而出讓尖沙咀一幢投資物業五成權益亦錄得利潤13.05億元。集團維持末期息1.3元;連同中期息,全年共派1.8元。
摩根士丹利上調對恒地目標價,由33元升至34元,較每股資產值預測折讓45%,維持「與大市同步」評級。
該行更新對恒地的風險回報預測,以反映恆地去年業績表現、新指引及盈利預測更新,上調恆地每股資產淨值預測3%,以反映本地物業價值上升。