中國恒大(03333)公布,2020年公司核心盈利301.3億元(人民幣‧下同),較去年同期升6.22%,盈利80.76億元(人民幣‧下同),按年跌53.26%;每股盈利0.613元,末期息每股派15.2分。
投資物業公平值收益為12.8億元,與2019年的15.2億比減少15.8%。
收入5072.48億元,按年升6.22%。物業發展收入上升6.5%至4945.5億元,增長主要由於本年的交樓面積比2019年增加11.6%。物業管理收入65.6億元,較2019年上升49.8% ; 投資物業收入達人民幣12.8億元,減少6.5%。
去年合約銷售額7232.5億元,按年增長20.3%;合約銷售面積8085.6萬平方米,按年增長38.3%。去年毛利為1226.1億元,毛利率為24.2%。
降負債方面,自去年3月底提出大戰略以來,到今年3月底有息負債從8743億元降至6740億元,大幅下降2000億元。自去年3月以來,在未發行境外債的情況下,用自有資金償還境外債本息591億元,並計劃用自有資金償還今年到期的所有境外債務。
公司計劃2021年全年有息負債再下降1,500億元,年底有息負債從7,165億元降至5,600億元。今年1至3月有息負債已下降425億元,超額完成季度降債目標
恒大表示,有息負債下降目標是今年6月底下降到5900億元以下;2022年6月底下降到4500億元以下;2023年6月底下降到3500億元以下。