中原首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘又一居7座低層E室，面積522平方呎，改三房一廁間隔，望樹景，最初開價1050萬，現降價50萬，以1000萬成交，呎價19157元。新買家為一對年輕夫婦，鍾情屋苑位處市中心又不失寧靜，議價後即拍板入市。原業主則於1994年以490萬購入單位，現沽貨賬面獲利510萬離場，單位27年間升值104%。