華潤置地(01109)連跌6天,累跌10.29%,今跌0.68%,報36.6元,最低見36.25元,成交3.34億元。
內房面臨政策風險大,新華社報道,中國住房和城鄉建設部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通5個城市政府負責人,要求牢牢把握「房住不炒」定位,不將房地產作為短期刺激經濟手段,住建部將東莞、南通市列入房地產市場監測重點城市名單。內房股今日普遍偏軟。
潤地業績前股價向好,曾見41.3元52周新高,集團去年盈利298.1億元人民幣,按年升3.6%。撇除投資物業評估增值後,核心盈利241.4億元,按年升11.6%。派末期息每股1.102元,全年派息1.252元,按年均增長17%以上。全年派息率37%,按年提高2個百分點。
摩根大通業績後發表報告,把華潤置地目標價升至49港元 維持「增持」評級,(01109)目標價由47港元升至49港元,評級“增持”。報告稱,公司通過重建及與子公司合作獲得土地,預期公司下一週期的物業發展利潤將有所改善。如果公司設法在明年解決物業發展方面的弱點,其在“十四五”期間預計可提供多年的估值重評機會。隨著經常性收入貢獻增大,認為公司的市盈率應會繼續獲逐步重評。
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