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香港房屋協會一直自負盈虧，但於去年錄得虧損，為5年來首次。房協行政總裁陳欽勉接受訪問時預料，在4至5年後將面對最龐大的資金需要，並指會研究未來是否需要貸款或融資等。
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陳欽勉表示，房協在未來10年仍有14個項目，涉及約2萬個單位。他預料，房協在4至5年後將面對最龐大的資金需要，並指現時並非有即時需要貸款或融資，但指會仔細分析，包括現金流在不同時間的需要，及承接工程項目的能力等。他強調，房協財務狀況穩健，但指會未雨綢繆，並會研究未來是否需要貸款或融資等。
陳欽勉。資料圖片
他又提到，房協將再度以組裝合成法，在洪水橋興建樓高27層的資助房屋，預料將成為全港最高以組裝合成的建築物，亦是房協首個以此方法興建的資助房屋項目。他指，希望在獲得相關經驗後，檢視未來會否有合適項目同樣以組裝合成與建，並指需視乎地盤環境、地盤位置及配套等因素，又舉例指若地盤位於市中心，因交通或環境狹窄，或未必可以應用到相關技術。
陳欽勉預料，房協在4至5年後將面對最龐大的資金需要。房協圖片
房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。
房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片
房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。
「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片
房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。
「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片
樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。
「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片
「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。
