準備加速入市！
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疫情下，以首季計算新盤表現不俗，料隨疫情放緩，次季交投將更旺。根據土地註冊處資料所得，今年第一季全港共錄得3,672宗一手私樓買賣登記，雖較去年第四季減少31%。
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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，但若單以每年首個季度計算，則為2009年以來登記量第二多的首季，反映表現尚算理想。第一季涉及登記金額444.74億元，按季跌23%，但按年則升81%；首季每宗平均售價高見1,211萬元，按季及按年同期分別升11%及8%。
今年首季應市新盤中，以新界區登記佔比最多，約62.6%。當中日出康城發展區多個項目合計833宗登記，涉及金額95.59億元，平均每宗成交價約1,147萬元。若以個別單一項目計，則以「LP10」的525宗最多，涉及登記總值54.3億元，平均每宗成交價約1,034萬元。
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陳海潮指出，踏入第二季，目前疫情相對穩定，期望疫苗陸續擴大接種後，本地疫情可進一步好轉，將利好樓市交投。再者，憧憬疫情回穩後可望通關，亦可加速購買力入市。值得留意，傳統次季是新盤旺季，只要配合有大型全新盤開售，一手私樓買賣登記量可望按季錄得回升，保守估計可望增加15%，突破4,200宗。