房委會過去5年3600伙公屋單位延期落成 今年完成逾千過渡屋

運輸及房屋局回覆立法會議員詢問時表示，過去5年有4個公營房屋項目，涉及約3600個房委會單位未能按原先計劃落成。局方又指，今年已完成過渡性房屋單位則有超過1100個，平均每年升幅約35%。

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局方表示，在過去5年(即2015至16至2019至20年度)有4個公營房屋項目，涉及約3600個房委會單位未能按原先計劃落成。這些項目的合約工期延遲約半個月至4個月，主要原因為承建商施工進度較原定計劃緩慢。房協同期沒有延期落成項目。

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局方又指，根據2019年2月的統計，當時已完成的過渡性房屋單位約600個，而在今年2月，已完成單位則有超過1100個，平均每年升幅約35%。截至今年2月，運輸及房屋局轄下的過渡性房屋專責小組已覓得可在2022至23年度或之前提供約14000個過渡性房屋單位的土地，當中超過1100個單位已完成，約2400個單位的項目正在動工興建並預計於2021及2022年年內落成，約9800個單位的項目已經啟動，並約有550個單位的項目正在深入研議中。

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另外，就支援非政府機構租用酒店和賓館以提供過渡性房屋，局方則指，轄下的過渡性房屋專責小組正聯絡有興趣的酒店及賓館，介紹先導計劃的概念，同時亦緊密籌劃先導計劃的實施細節。由於先導計劃將於短期內才開始接受申請，故暫時未有將來參與先導計劃的相關酒店及賓館的數據。先導計劃旨在於短時間內提供更多的過渡性房屋，並不預期需要大型改裝和加建工程，因此估計由簽署租約到入伙的時間只需要約3至4個月。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。