2021年2月份物業按揭貸款統計

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年2月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加，而商用物業貸款則錄得跌幅。

新批核借貸

澳門銀行於2021年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌24.9%至21.3億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月減少23.9%至21.3億澳門元；非居民部份亦下跌85.6%至6百萬澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為28.1億澳門元，較上期（2020年11月至2021年1月）下降8.5%。

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抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.4億澳門元，按月減少26.6%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則上升6.5%。

新批核的商用物業貸款按月減少54.4%至16.4億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款93.5%的居民部份下跌56.8%至15.3億澳門元；非居民部份則上升至1.1億澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為24.0億澳門元，較上期（2020年11月至2021年1月）減少2.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,354.5億澳門元，較上月微升0.1%，與一年前比較亦增加2.0%；其中，居民部份佔94.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%，而非居民部份則下跌1.0%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少4.3%，而與一年前比較亦下跌11.6%，至1,595.6億澳門元；其中，居民部份佔92.9%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款下降4.6%，而非居民部份則增加0.6%。

貸款拖欠比率

2021年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%，按年比較則減少0.01個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.53%，按月及按年比較分別上升0.02個百分點及0.07個百分點。

根據香港衞生署的公告，一款名為「Honey Q Level Up」的產品被摻雜有西藥成分「西布曲明」（sibutramine）、「苄基西布曲明」（benzylsibutramine）及「氟西汀」（fluoxetine）。根據紀錄，藥物監督管理局並沒有批准上述產品進口和投放本澳市場。

「西布曲明」具有壓抑食慾的效用，鑑於此西藥成分會增加服用者患心血管疾病的機會，本澳已禁止任何含有西布曲明的藥物進口；「苄基西布曲明」的作用與「西布曲明」類似；「氟西汀」是一種治療精神疾病的藥物，可能引起腹瀉、乏力、幻覺及失眠等不良反應。

摻雜西藥成分的產品。澳門政府新聞局圖片

為保障公眾健康，藥物監督管理局會密切留意有關產品在本澳流通的情況，亦呼籲居民不要購買並停止使用上述產品。倘若居民已購買上述產品，應立即停止使用並送往藥物監督管理局處理（地址：澳門何賢紳士大馬路政府（青茂）辦公大樓19樓）。如有疑問，可於辦公時間致電 85983233 向藥物監督管理局監測廳查詢。