房協組裝合成長者房屋「松悅樓」 下半年開展上蓋工程

據資料，64個長者友善出租單位均採用開放式設計，加入多項居家安老元素。

房協沙田乙明邨的首個「組裝合成」長者房屋項目「松悅樓」，舉行上蓋工程合約簽署儀式。項目位於乙明邨明耀樓低座側，將以鋼結構「組裝合成」建築法興建一幢10層高的大樓，提供64個長者友善出租單位。

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項目於去年已完成拆卸工地上的行人天橋，現正進行地基工程，預計上蓋工程將於今年下半年展開。

組裝合成建築 資料圖片

據資料，64個長者友善出租單位均採用開放式設計，加入多項居家安老元素，包括坐廁旁及沐浴間設置扶手、防滑浴椅，廚櫃及電掣位的高度亦適合長者使用。項目亦包括長者康樂中心、有蓋行人通道及升降機，以及於邨內重置原有羽毛球場等。

房協組裝合成長者房屋「松悅樓」。 房協網頁圖

房協行政總裁陳欽勉表示，「組裝合成」建築法可減少現場施工，有助提升質量控制、工地安全及縮短工期，減低對附近居民的影響。

本港首個組裝合成住宅 資料圖片

美國佛羅里達州州長德桑蒂斯簽署立法 ，終止擅自「佔地者」權利，使佛州成為全美第一個制止租霸的州份。

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法案7月1日生效佔地者不視為租戶

《美聯社》報道，法案將在7月1日正式生效，如果租霸無法出示房主授權的居住文件，業主只需提交宣誓書，並證明他們合法擁有財產，就可以要求警方立即將其帶走。

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對損壞房屋者提出二級重罪指控

法案還規定，對損壞房屋的擅自佔地者，將提出二級重罪指控。

對欺詐性出售或租賃財產者提出一級重罪指控

同時，對欺詐性出售或租賃財產的人提出一級重罪指控。

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此前擅自佔地者入住一段時間段後被視為租戶

此前，佛羅里達州和其他州的擅自佔地者，入住一段時間段後，將被視為租戶，即使不繳納房租，也有權繼續居住。房主必須經過曠日持久的司法審查，才能迫使他們離開。

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