市場消息指出，由資深投資者蔡伯能拆售的旺角中心1座14樓全層，於今日錄9宗成交，其中，該廈1412室，面積約510方呎，以每呎售價約1.8萬售出，成交價約918萬。資料顯示，蔡伯能於2017年以3.18億購入上述全層，當年成交呎價約2萬。

　減價幅度逾4成

　

據知情人士透露，蔡伯能將上述全層分拆成35伙，至今累沽23伙，部份單位於2018年初，成交呎價曾高見3.06萬，惟現時市況今非昔比，最新沽出單位早前叫價3.05萬，故減價幅度逾4成。