海外員工住屋租金最貴城市 香港連續第四年稱冠

受新冠疫情衝擊，本港租金已明顯下調，但仍然冠絕全球。

人力資源顧問機構 ECA International 公布最新調查，指香港連續第4年成為全球海外派駐員工住屋租金最昂貴的城市。但由於受到新冠疫情衝擊，本港租金已明顯下調。

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調查指，國際行政級別管理人員在香港常住地區當中，一間無傢俱中檔三房寓所的平均月租，大約為1.08萬美元（折合約8.4萬港元），較2020年下跌5.95%。

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至於亞洲其他城市方面，台北租金升幅最為顯著，其排名上升20位，躍升至全球外派員工住房租金最昂貴城市第29位； 新加坡的全球排名第26位，下降了一位，其租金平均下跌超過2%，當地平均月租是4,210美元（折合約3.3萬港元）。

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該機構亞洲區域總監關禮廉表示，受到新冠肺炎疫情影響，外派員工通常入住的高檔地區住屋需求有所減弱，因此香港今年租金罕見地錄得下調。整體來說，疫情重挫全球經濟，尤其嚴重限制海外員工外派至香港的數目。加上社會政治壓力持續影響香港經濟，以及本港失業率創逾15年來高位，令市場對高級住宅的需求大幅降低，導致住房平均租金下降。但儘管今年的租金差距已稍為收窄，本港租金水平仍遠高於亞洲區其他城市及紐約，繼續高踞榜首。

調查指海外僱員來港租屋成本，連續第四年成全球最貴。資料圖片

本港2月私人住宅租金連跌兩個月。差估署數據顯示，2月租金指數報185.3，按月跌0.1%，按年仍升5.8%。

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中小型和大型單位租金按月均跌不足0.1%，按年則分別升6.1%和近3.9%。