利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園I座中層06室，面積391方呎，2房間隔，原叫價650萬，區內上車用家直接到單位與原業主議價，之後有其他代理帶另一組客到場洽購，最終搶贏以638萬承接，呎價16317元。原業主隨即換樓同屋苑罕有池景單位，Q座高層02室，面積460方呎，2房間隔，以763萬承接，呎價16587元。均屬市價成交。