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中級法院批准中止房屋局註銷房地產中介人准照之效力

澳門事

中級法院批准中止房屋局註銷房地產中介人准照之效力
澳門事

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中級法院批准中止房屋局註銷房地產中介人准照之效力

2021年04月15日 18:35 最後更新:18:36

甲(澳門)地產代理有限公司針對房屋局局長於2020年9月2日作出的註銷其持有的房地產中介人准照的決定,向行政法院提起效力中止之保全程序。行政法院隨後作出裁判,裁定甲(澳門)地產代理有限公司的個案並不符合《行政訴訟法典》第121條第1款a項的要件,因而不批准其提出的請求。

資料圖片

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甲(澳門)地產代理有限公司不服,向中級法院提起上訴,認為被上訴的行政行為對其產生的損失是難以彌補的。

中級法院合議庭對案件進行審理。合議庭認為,註銷上訴人持有的房地產中介人准照之決定,對上訴人的權利義務範圍產生積極的影響或變化,上訴人將因該決定之執行而無法再進行房地產中介活動。儘管上訴人日後可以提起賠償之訴,要求特區向其作出財產及非財產損害賠償,但考慮到上訴人是一家知名度較高的地產中介公司,公司規模有別於其他一些中小型地產中介公司,一旦註銷上訴人所持有的房地產中介人准照,將毫無疑問地輻射到上訴人的其他包括香港及中國內地同集團的公司,並對該集團(包括上訴人在內)的商譽帶來嚴重影響。一旦上訴人的房地產中介人准照被註銷,很大程度上將受到一般市民及客戶等的質疑及非議,而按照一般經驗法則,這情況將在日後對上訴人的品牌造成深遠的影響。

因此,即使上訴人日後能獲取非財產損害賠償,上訴人的商譽及形象也極可能因准照曾被註銷而遭受到難以彌補的損害。基於此,合議庭認為本個案符合《行政訴訟法典》第121條第1款a項所規定之要件,因有理由相信執行有關行政行為將對上訴人造成難以彌補之損失。

綜上所述,合議庭裁定上訴理由成立,廢止被訴裁判,並改判批准中止有關行政行為之效力。

參閱中級法院第992/2020號案的合議庭裁判。

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「持續宣傳活動助引客入區」「周末北區消費大奬賞」活動專頁方便公眾查閱

2024年03月26日 12:35 最後更新:16:49

“周末北區消費大奬賞”活動推出首周,居民踴躍參與,有參與商戶表示活動有助引客入區,對刺激消費有一定作用。

活動專頁查閱參與商戶清單

可使用周末電子優惠的商戶遍佈北區不同行業,包括餐飲、零售、生活服務等。

消費者於周末前往北區使用電子優惠前,可先在活動專頁(www.macaospendingrewards.com)查閱參與本次活動的北區商戶清單和商戶提供的額外周末優惠。

“周末北區消費大奬賞”活動海報。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”活動海報。澳門政府新聞局圖片

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

多渠道線上線下宣傳活動

主辦機構自公佈活動以來,馬不停蹄地展開一系列宣傳推廣,包括製作宣傳片、海報、活動專頁、圖文包等。

活動專頁內容豐富,詳細介紹活動內容、參加方法、參與商戶清單、電子優惠使用規則及支付機構查詢方式等,方便公眾了解及查閱。

同時,透過電台、電視、巴士以及其他新媒體,採用各種線上線下渠道,廣泛宣傳,讓居民及商戶掌握活動資訊。

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

主辦單位透過不同渠道宣傳活動。澳門政府新聞局圖片

續有更多北區商戶加入活動

主辦單位陸續收到更多的北區商戶報名,參與商戶至今已增至約600間。商會與承辦單位將加快處理申請,並將持續更新參與商戶清單。有意參加是次活動的北區商戶,可聯絡澳門北區工商聯會2842 5111查詢,工作人員將到店提供協助。

“周末北區消費大奬賞”參與商戶清單。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”參與商戶清單。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”電子優惠獲得方式。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”電子優惠獲得方式。澳門政府新聞局圖片

促進北區消費增強經營信心

特區政府聯同澳門中華總商會、澳門北區工商聯會,於3月18日至8月4日期間合辦 “周末北區消費大奬賞”促消費活動。主辦單位期望,政府、商會及社區商戶共同努力,延續“北區消費嘉年華”成效,透過周一至五消費後送出周末北區電子消費獎賞,持續鼓勵居民在民生區消費,促進社區消費循環,從而增強中小企經營信心。

“周末北區消費大奬賞”電子優惠使用方式。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”電子優惠使用方式。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”查詢方式。澳門政府新聞局圖片

“周末北區消費大奬賞”查詢方式。澳門政府新聞局圖片

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