美聯高級營業經理徐廣森表示，九龍灣德福花園H座高層06室，面積538方呎，屬2房間隔，由於位處鳳凰樓層，望開揚內園景，內櫳企理，吸引一直租樓之用家承接上車，據悉，單位原叫價830萬，經商議後調減10萬，以820萬成交，呎價約15242元。