祥益高級分行經理龍超君表示,屯門兆康苑J座高層6室,面積467方呎,2房間隔,原開價520萬,見同區新盤帶動市場氣氛轉旺,反價5萬,區外客隨即追價至自由市場價525萬即睇即買,呎價11242元。

原業主2017年以約375萬購入,帳面獲利150萬,物業升值40%。