業主加價至上，買家理性大過天？
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二手市況仍然暢旺，買家入市意欲強，睇樓氣氛熱鬧，不過經過上月及復活節假期的急速承接後，業主陸續收窄議價空間，甚至加價，買家則理性入市，未有盲目高追，近期二手成交量因此有所放緩。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末錄得15宗成交，雖較上周末回落21%，但仍連續9個星期處於雙位數水平，市況仍屬暢旺。又認為，下半月發展商明顯加快推盤步伐，以中小型單位為主，港島大型新盤銷售亦開始步入直路，料會分散二手市場焦點，加上最近市場未有利好消息刺激，預計短期內二手市況維持橫行。
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港島區方面， 太古城本周六日睇樓氣氛十分熱鬧，暫錄得2宗成交，均屬兩房「則王」間隔。廬山閣極高層B室成交，實用面積589平方呎，向北，享內園景，去年4月放盤，開價1200萬元，減至1183萬元沽出，折合實用呎價20085元。原業主於2017年3月以990萬元買入單位，現轉手賬面獲利193萬元，單位4年升值19%。
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至於美孚新邨周末市況保持暢旺，共錄得3宗成交，平均實用呎價被拉高至14,570元，按周升0.6%。該行促成5期蘭秀道15號低層H室成交，實用面積412平方呎，1房間隔，向內園，附有企理裝修，同類放盤十分罕有，現以650萬元易手，折合實用呎價15777元。屋苑本月暫錄得19宗成交，平均實用呎價約14065元。
而上車屋苑嘉湖山莊周末「零成交」，該行表示，主要由於樓價相比年初有一定的升幅，業主叫價亦趨硬淨，議幅有限，買家立即入市的動力不大；加上屯門區有新盤推出，搶去部份二手客源，以致嘉湖山莊買賣氣氛有所減慢。