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陳智思早前提到，當局須致力檢討土地開發及建屋程序。
中央已開口希望特區政府解決住房問題，行政會議召集人陳智思昨(24日)出席一個公開活動時提到，政府目前處理土地開發及建屋的程序所需時間有所縮減，但巿民未必滿足，應由各持份者一起解決問題。
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陳智思早前提到，當局須致力檢討土地開發及建屋程序。
陳智思早前提到，當局須致力檢討土地開發及建屋程序，包括一些沿用已久的「制衡機制」，以壓縮所需的時間。他昨日再解釋，巿民未必明白為何看似簡單的項目，需用上10多20年始完成，倘繼續現有做法，巿民大眾不能接受。
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他稱，香港有申訴機制保障是好事，但應考慮過程能否將處理時間控制得更好，以免造成拖延。 對於應由發展商或政府負上有關責任？他認為兩者都有份。
陳智思。資料圖片
前行政會議召集人陳智思指出，面對經濟困境和鄰近地區競爭，香港必須要用新思維去改變經濟模式，令市場有新鮮感。談及23條立法，他強調「紅線」已清晰，市民、外國企業及媒體要時間了解和適應。
巴士的報記者攝
陳智思出席前民主黨主席劉慧卿主持的訪談節目時說，「如果純粹只用價錢來競爭，有排都未能及深圳的程度，所以香港絕對是要靠服務取勝，而當有人跟我說深圳服務比我們好時，我真的害怕。」
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陳智思否認香港面對深圳再無競爭力，但指出要有新思維，不能單靠政府支持「幫補」，需自我增值。他說，部分行業已經「救唔返」，應發展在一國兩制下在內地不能做、香港具優勢的產業。
談及香港與新加坡的競爭，陳智思認為兩地市場不同，香港優勢在於外地企業可發展中國市場。他承認新冠疫情期間，很多企業將區域總部遷出香港，一般不會很快重回香港，但亦認為如果這些企業着眼內地市場，「一定會返來」。
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陳智思不認為國安法及23條立法實施後，香港包容性減少，他強調只要不是圖謀推翻政府，理性批評、以事論事並無問題，舉例近期社會有不少針對垃圾徵費的批評。
不過，陳智思承認部分人有憂慮，認為不能怪責市民，應給予時間社會摸索，23條立法後生活是否如常、外媒空間和外國企業能否順利運作，也要由時間證實。
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至於西九管理局明年資會耗盡問題，身兼西九管理局董事局副主席的陳智思指出，已向政府提交新財政方案，正待回覆。他說西九文化區的17公頃土地中，可興建85萬平方米的樓面面積，當中有4成多用來建商業樓宇及住宅。
長遠而言，他認為收入要靠收租，但都希望有靈活性，稱土地用途一早規劃，西九無權自行賣地，但可探討商業設施、住宅設施出租之外可否售賣單位增加收入。
