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樓價疫轉連飆三月 豪宅指數增幅破頂

業內人士指出,整體市況已逐步走出社會運動及疫情陰霾。

疫情稍見緩和,為本港樓價帶來正面作用,據差估署最新數據顯示,上月私樓售價指數按月微升約百分之零點八,連升三個月,並創過去二十個月以來高位;總結今年首季,樓價累升約百分之二點二。據業內人士指出,近期市場交投氣氛回勇,整體市況已逐步走出社會運動及疫情陰霾。

據差估署資料顯示,今年三月樓價指數報三百八十八點三,按月微升約百分之零點八,錄三連升,更創過去二十個月新高,亦促使今年首季樓價累升約百分之二點二。事實上,受社會運動及疫情等負面因素衝擊,樓價曾一度波動起伏,市場對上高位於二○一九年七月錄得,當時指數報三百九十三點五。

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資料圖片

首季樓價累升2.2%

若以各類單位劃分,售價指數錄全綫上升,其中面積逾一千七百二十二方呎的E類豪宅單位升幅最急,該類單位指數新報三百三十四點九,按月上升百分之三點六,打破二○一八年七月三百三十四點八的舊紀錄,創歷來新高水平,反映豪宅物業於疫市下表現突出;至於中小型單位售價亦錄上升,細單位售價指數按月升約百分之一,中型單位亦按月升約百分之一點二。

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