中原地產九龍董事劉瑛琳表示，ONE SOHO買家出席率逾7成，因入場銀碼細，普遍單位均可承造高成數按揭，吸引年青客上車，佔整體7成，普遍入市一伙自用，以一房單位較受歡迎。市區小型單位一向受租客追捧，承租率高企，不少長線投資者入市收租，佔約2成。以奧運站一帶新晉屋苑為例，呎租約50餘元，部分可高逾60元，租金回報有保證，吸引投資者入市。預計項目呎租55至60元，租金回報率接近3厘。