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【新股速遞】順豐房明起招股入場費5212元 息率最高料5.9厘

順豐控股(深:002352)分拆在港上市的順豐房地產投資信託基金(02191)明日起招股,招股價4.68元至5.16元,每手1000單位,入場費5212元。

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全球發售5.2億個基金單位,當中一成在港公開發售,集資最多26.83億元,預期於本月17日掛牌。

順豐房託預期今年年化每基金單位分派收益率為5.3%至5.9%,是次招股將引入兩名基礎投資者,認購5000萬美元等值股份,佔整個發行量約15%。

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以股息貼現模型(DDM)計算,星展給予順豐房託估值介乎40億至45億元,預料今年全年收益率介乎4.8%至5.4%,又認為順豐房託的投資組合具有彈性,可供穩定的收入增長。

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