中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田中心海寧大廈中層D室，面積378方呎，2房間隔，以680萬易手，平均呎價約17989元。

中原杜文俊表示，原業主於1994年以170萬元入市上址，持貨27年，是次沽出單位賬面獲利約510萬元離場，單位升值約3倍。