【1972】太古地產旗下太古廣場首季出租率升惟租金下調

太古地產(01972)宣佈首季經營情況，其中太古廣場租用率為98%，按季增加3個百分點，惟租金下調7%，而太古坊、港島東中心及太古坊一座之租用率分別為98%及100%，按季無變動，租金分別為無變動及上調9%，而內地方面的物業租用率見改善。(jl)

太古地產(01972)2023年盈利26.4億元，按年下跌67%。派第二次中期息每股0.72元，按年升6%；全年每股派息1.05元，按年多5%。

圖片來源：太古地產官網

撇除投資物業公平值變化及遞延稅項等，基本盈利115.7億元，按年上升33%，主要反映出售港島東中心9個樓層的收益。不包括出售資產的溢利，經常性基本盈利72.85億元，按年上升2%，主要反映香港和內地零售物業組合及酒店業務強勁復蘇。

期內，收入增加6%至146.7億元。

主席白德利表示，集團未來10年投資1000億元計劃，在去年取得重大進展，近60%資金目前已承諾投放到全新及正在推進的發展項目。集團正有5個內地大型全新項目發展中，目標在2032年前將內地的總樓面面積增加1倍。

行政總裁彭國邦表示，預料香港辦公樓市場今年持續受壓，來自中環及九龍東的競爭加劇，對旗下辦公樓物業的租金構成下行壓力。另外，雖然經濟不確定，樓市需時恢復信心，但本地住屋需求殷切，住宅供應有限，估計中長期市場保持穩健。