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近9年來首跌 曼谷首季地價按季跌2.2%

近9年來首次下跌,按年仍升11.2%。

受新冠肺炎疫情影響,泰國地產市場仍未開始全面復蘇。根據泰國國有住宅銀行的房地產資訊中心的報告,今年首季大曼谷地區的有待開發土地價格指數按季跌2.2%,為近9年來首次下跌。

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房地產資訊中心代理負責人威猜透露,首季大曼谷地區的有待開發土地價格指數為326.2點,按季跌2.2%,是近9年來首次下跌,按年仍升11.2%。主要是受到疫情影響,特別是曼谷。大曼谷地區的土地交投量亦明顯減少,反映發展商已調整策略。

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針對地鐵沿線地段,土地價格升幅最高的5個地段分別為,藍色綫未通車路段挽開-佛教城4路,首季土地價格按年大升38.3%;第2是在去年12月通車的金色綫路段吞武里-巴察提波、藍色綫通車路段華喃峰-挽開及未來橙色綫路段大鈴昌-文化中心,土地價格按年均升35.9%。

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