近9年來首次下跌，按年仍升11.2%。
受新冠肺炎疫情影響，泰國地產市場仍未開始全面復蘇。根據泰國國有住宅銀行的房地產資訊中心的報告，今年首季大曼谷地區的有待開發土地價格指數按季跌2.2%，為近9年來首次下跌。
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房地產資訊中心代理負責人威猜透露，首季大曼谷地區的有待開發土地價格指數為326.2點，按季跌2.2%，是近9年來首次下跌，按年仍升11.2%。主要是受到疫情影響，特別是曼谷。大曼谷地區的土地交投量亦明顯減少，反映發展商已調整策略。
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針對地鐵沿線地段，土地價格升幅最高的5個地段分別為，藍色綫未通車路段挽開-佛教城4路，首季土地價格按年大升38.3％；第2是在去年12月通車的金色綫路段吞武里-巴察提波、藍色綫通車路段華喃峰-挽開及未來橙色綫路段大鈴昌-文化中心，土地價格按年均升35.9%。
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第3位是未來橙色綫路段文化中心-民武里，按年升35.7%；第4位為未來深紅色綫路段挽賜-華喃峰，按年升35.1%；第5位是已通車的素坤逸地鐵綫，按季升34%。