【1113】長實回購大股東持股大增 股價升近半成

長實(01113)開升2.41%，報51元，創近兩年新高，現升4.82%，報52.2元，為表現最佳藍籌股，成交1300萬股或6.62億元。

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長實集團公布，股份回購要約接獲有效接納涉及合共逾4.11億股，比股份回購要約上限3.8億股超額8.17%，相等於約10.21%股權。該集團體根據股份回購要約回購3.8億股之應付總代價為193.8億元。　　

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該集團指，有關建議收購已於本月21日完成。

控股股東李嘉誠(資料圖片)

緊隨回購的股份註銷後，控股股東集團包括李嘉誠基金會直接及/或間接合共持有約16.627億股，股權由約35.99%升至約45.6%，執行董事除李澤鉅外合共持有40.84萬股，佔約0.01%股權，以及李嘉誠基金會董事直接及/或間接合共持有約1605萬股，佔約0.44%股權。

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地產股向好，港鐵(00066)升1.81%，報43.95元；新地(00016)升0.33%，報121.4元。

長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價，折實入場878萬元，八成為3房單位，折實均價21,968元，對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。

首張價單今天，涉及138伙，實用面積452至958平方呎，涵蓋兩房至三房間隔，買家最高可享15%折扣，折實價由878萬元起，至最貴2,313.3萬元，折實呎價約18,998至24,072元。

長實執行董事趙國雄表示，首批單位是「撈底價」，甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示，項目成本為每呎2.8萬元，定價除考慮成本，還要考慮市況，因此價格亦是跟隨市況而定。

資料顯示，Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低，其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比，Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓，折扣高於期間樓價跌幅。