Ticker數據 : 長實創52周新高 為表現最佳藍籌股

長實(01113)今創52周新高，最高見53.05元，升6.53%，收報52.8元，升6.02%。今天成交大增，為平日成交量的3.17倍，至2595萬股。

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集團布周四完成回購要約，註銷回購股東股份後，大股東李嘉誠、李澤鉅控股集團持股由41.29%再增至45.6%。長實正式完成收購李嘉誠基金會資產引發的交易，李嘉誠家族累計增持9%。

長實向獨立股東提出回購要約，有效接納佔4.1億股，超出回購上限約8%，佔公司獨立股東股權約17%。

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摩通報告指，股東接受水平，反映投資者認同長實股價應多於回購價51元，認為長實既解除交易風險，李嘉誠家族累計增持9%也反映大股東看好長實盈利、派息水平。

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摩通最新以資產淨值折讓40%、明年預測市盈率11倍來估算長實估值，將長實目標價由54.9元調高至67元，評級為增持。

主要股東李嘉誠(資料圖片)

摩根士丹利指出，完成交易後長實股本不增反降，而且李嘉誠基金會保證今明兩年新收購資產的現金回報至少9.1億元，連同長實保證今明兩年派息不減，該行料長實今年股息至少達75億元，令每股股息增至2.07元，按年增加15%。

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長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價，折實入場878萬元，八成為3房單位，折實均價21,968元，對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山約折讓21%。

首張價單今天，涉及138伙，實用面積452至958平方呎，涵蓋兩房至三房間隔，買家最高可享15%折扣，折實價由878萬元起，至最貴2,313.3萬元，折實呎價約18,998至24,072元。

長實執行董事趙國雄表示，首批單位是「撈底價」，甚至坦言「蝕少當賺」。他早前表示，項目成本為每呎2.8萬元，定價除考慮成本，還要考慮市況，因此價格亦是跟隨市況而定。

資料顯示，Blue Coast首批單位定價是港島南岸眾多期數中最低，其他期數首張價單折實平均呎價27,989至30,880元。若與2021年4月推出的港島南岸一期晉環相比，Blue Coast 首張價單折實平價呎價有約26%折讓，折扣高於期間樓價跌幅。