世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑F座中層2室,面積517方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價560萬,以550萬(居二價)沽出,呎價10638元。據了解,原業主於07年6月以137萬(未補地價)購入,帳面獲利413萬,升值3倍。