粉嶺皇后山邨大部分單位 月租2500元以下

房委會新公共屋邨包括粉嶺皇后山邨，長沙灣海達邨新建的海盛樓，及荔景邨新建的恒景樓，共9幢大廈暫定於7月至12月期間落成，共提供10445個單位。當中91.6%單位的租金水平定於每月2500元以下。

房委會。資料圖片

房委會今日指出，這9幢非標準型大廈的租金，將以所屬地區的最佳租金水平釐定。當中，粉嶺區公屋單位的最佳租金為每月每平方米66.5元，適用於新屋邨——皇后山邨（粉嶺皇后山）皇溢樓、皇頤樓、皇順樓、皇盛樓、皇滙樓、皇樂樓及皇澄樓的8865個單位。

位於粉嶺的皇后山邨是房委會新屋邨。資料圖片

市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米93.8元，適用於長沙灣海達邨海盛樓的1040個單位。葵涌區公屋單位的最佳租金為每月每平方米90.7元，適用於荔景邨恒景樓的540個單位。

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房委會發言人表示，在這次租金釐定中，逾91.6%單位的租金水平定於每月2500元以下。

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發言人補充，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費及維修保養成本。公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位。如符合申請資格，他們亦可透過租金援助計畫，就舊大廈類別的單位申請援助。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。