中原高級分行經理余家堂表示,上水天巒納沙泰爾大道單號屋成交,面積1674方呎,最初開價約2300萬元,雙方議價後以2215萬沽出,呎價13232元,新買家為外區換樓客。據了解,原業主於2010年以2324萬買入上址,持貨約11年,是次轉手賬面蝕讓約109萬離場,物業貶值4.7%。