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VAU Residence力吸客源 推低息高成數樓按優

  (星島日報報道)新盤接連推售,何文田VAU Residence昨首日收票,市場反應不俗,連錄參觀人流。發展商表示,有機會下周初加推,並有提價空間,最快下周末應市。同時,夥拍按揭中介公司提供低息及高成數樓按優惠。
  萬科香港發展的何文田VAU Residence,該公司執行董事周銘禧表示,項目昨開始收票,而在周四正式開放示範單位,集團已接獲不少準買家查詢項目相關資訊,反應不俗。視乎入票情況,有機會於下周初加推單位應市,屆時具提價空間。料將提供更多中層單位讓客人可選購。最快於下周末開展首輪銷售。
  就設於長沙灣住宅項目基座商場的展銷廳現場所見,儘管昨日為上班日,仍有不少客人親身參觀項目示範單位,他們於展銷廳旁排隊,等待發展商人員安排內進,地產代理們亦細心為他們解說。另外,代理亦努力於展銷廳外的道路向途人介紹項目特點,吸引內進參觀,現場氣氛不俗。
  發展商昨與經絡合作,向該盤買家提供2種按揭優惠;包括低息H按優惠,按息最低為H加1.3厘,上限為P減2.75厘,回贈達1.2%,年期最長達30年,並享高存息戶口。另外,提供即供高成數按揭優惠,達七至八成樓按,全期息率P減2.75厘,回贈0.5%,最長年期為25年。
  項目首批涉50伙,包含17伙開放式、27伙1房,以及6伙2房單位,面積209至388方呎,價單定價595萬至1092.1萬,呎價27588至31436元。折實價499.8萬至917.4萬,折實呎價23175至26408元。
  是次價單中全數單位的折實價均低於1000萬,其中有44伙低於800萬,貼近市價開售。其中入場單位為項目5樓D室,面積209方呎,屬於開放式戶型,價單定價595萬,呎價28469元,折實價499.8萬,折實呎價23914元。而呎價最低單位為5樓H室,面積388方呎,屬2房戶型,價單定價1070.4萬,呎價27588元,折實價899.2萬,折實呎價23175元。
  發展商提供120天和建築期付款方法,而項目關鍵日期為2023年1月底。其中選擇120天付款期,且毋須發展商提供按揭,連同其他優惠,最高可享16%折扣優惠。項目另提供接種疫苗優惠,凡買家於8月31日前接種兩劑新冠病毒疫苗,並向發展商提交相關證明,便可享2.8萬現金回贈。如首批50伙全數享用此優惠,總值約140萬。
  項目共提供165伙,涵蓋開放式至3房的多元化戶型,以開放式及1房為主。另設7伙連天台特色戶。

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