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屋苑預約睇樓靠穩 按周升1%至2%

  (星島日報報道)市場氣氛向好,新盤接連推售,帶動二手交投,周末端午長假期整體屋苑預約睇樓量,按周微升約1%至2%。
  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤帶動整體入市氣氛,準買家趁假期睇樓,相信向隅客會陸續回流二手,帶動交投。美聯住宅部行政總裁布少明表示,新盤部署推出,刺激市場購買力,準買家四出物色單位,故周末預約睇樓量按周上升。
  祥益營業董事胡志偉表示,周末屯門睇樓量較上周升5%,白居二吸引上車客和換樓客睇樓,料周末成交量上升。
  鰂魚涌太古城單日錄3宗成交,中原資深區域營業董事趙鴻運透露,衛星閣高層F室,664方呎,3房間隔,以1429萬成交,呎價21521元,屬市價。原業主持貨3年帳面獲利11萬,如計算印花稅等開支,料明賺暗蝕。
  中原高級分行經理余家堂表示,上水天巒納沙泰爾大道單號屋,1674方呎,以2215萬沽,呎價約13232元,買家為區外換樓客。據悉,原業主以2324萬買入上址,持貨約11年,帳面虧蝕約109萬,貶值約4.7%。
  利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示,葵涌芊紅居1座低層E室,約440方呎,2房間隔,以670萬獲承接,呎價15227元,追平19年屋苑2房新高價。
  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城J座低層2室,338方呎,2房間隔,以645萬成交,呎價約19083元。

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