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深圳「十四五」住房規劃解讀

6月9日,深圳市人民政府發佈《深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》(以下簡稱《綱要》)。

在完善住房供應和保障體系,深化住房制度改革方面,《綱要》提出,將加快完善住房制度政策法規體系,構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房供應和保障體系;同時,健全公共住房分配管理、封閉流轉和各類住房定價機制,完善公共住房供後監管制度;此外,提高居住用地比例,公共住房用地實行計劃單列。

對於《綱要》中的住房內容,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,其重點解決住房發展不均衡的問題。

到2025年,建設籌集公共住房40萬套

對於促進房地產市場平穩健康發展,《綱要》強調,要建立商品住房用地儲備庫,加大商品住房供應。同時,持續提升住房保障水平,對於突出住房的民生屬性,持續開展大規模公共住房建設行動,嚴格落實公共住房配建政策。在創新公共住房建設運營模式上,充分調動社會力量參與公共住房建設;建立公共住房用地儲備庫,優先保障公共住房用地供應。特別是,建設跨市域的大型安居社區,創新城際住房合作機制。《綱要》表示,到2025年,建設籌集公共住房40萬套。

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