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藍灣1680萬沽高市價8%

  樓市氣氛向好,屋苑紛錄高價成交,其中,藍灣半島連天台戶,以1680萬沽出,每呎26415元,高市價8%,至於荃灣居屋尚翠苑高層戶,以綠表價每呎1.39萬售,創新界區綠表居屋新高。
  近期屋苑紛錄高價成交,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座極高層連天台單位,面積636方呎,天台面積635方呎,屬三房套連天台戶型,以1680萬成交,呎價約26415元,創同類單位新高,高市價8%。
  美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城南山閣高層G室單位,面積約為582方呎,以1295萬成交,呎價約為22251元。
  香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示,香港仔漁暉苑A座高層8室,面積約419方呎,2房間隔,以約620萬成交,呎價約14797元,高市價約2%。
  利嘉閣高級經理雷敏儀表示,堅尼地城嘉輝花園B座低層4室,面積約265方呎,以525萬沽出,呎價約19811元。
  利嘉閣高級經理黃育華表示,土瓜灣帝庭豪園5座高層F室單位,面積約469方呎,兩房間隔,以910萬沽出,呎價約19403元,創屋苑兩房呎價新高。
  中原分行經理林俊強表示,上水海禧華庭2座中層H室,面積394方呎,2房間隔,議價後540萬易手,呎價13706元,屬同類單位新高價。
  香港置業區域營業董事范文濤表示,將軍澳蔚藍灣畔7座高層F室,面積約510方呎,2房間隔。議價後以約860萬成交,呎價約16863元,低市價約3%。
  此外,新一批白居二於上月底開始入市,帶動居二成交,據祥益統計資料顯示,天水圍區於上半月錄約66宗居二成交,屯門區則錄約30宗。
  美聯高級分區營業經理柯志東,荃灣尚翠苑C座極高層8室,面積441方呎,屬於2房間隔,以615萬(未補地價)沽出,呎價13946元,創屋苑及新界區綠表居屋新高,買家為白居二人士。
  市場指,大潭紅山半島松柏徑雙號屋,面積3013方呎,原叫價1.46億,議價後以1.39億沽,呎價46133元,原業主於92年以1383萬購入,帳面賺逾1.25億。
  

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