美聯高級營業經理陳啟駿表示，大坑光明臺1座低層G室，面積為568方呎，為兩房間隔，以1050萬易手，呎價為18486元，原業主於17年1月以約849萬購入，是次轉售帳面獲利約201萬，升值約24%。