史上票王破開埠紀錄 柏傲莊III獲大手客5400萬連購3伙

新世界大圍站上蓋臨河登峰之作「柏傲莊III 」，昨截止登記勁收逾3.05萬票，膺「史上新盤票王」，締造新盤神話。今日父親節項目第三輪銷售推173伙，市場反應熾熱，獲大批準買家到場選購單位。消息指，項目第三輪近沽清，迅速售出169伙，套現逾$27億；第三期共沽835伙，套現逾$122億；柏傲莊第一至三期累售2,938伙，佔整個項目近9成單位，套現近360億元。

新世界營業及市務總監黃浩賢對柏傲莊III銷情表示滿意，感謝買家及代理的支持。柏傲莊III累沽833伙，佔項目約93%，反應理想；而46伙單位將以招標形式發售，其中第一批13伙迎河4房雙套珍藏宅邸將於明早截標。

消息指，項目第三輪錄得共19組大手買家，而最大額成交買家選購2伙3房戶及1伙2房戶，涉資逾$5400萬。

買家分布

第三輪銷售買家主要7成來自新界，2成屬九龍區，餘下屬於港島。當中8成為用家；2成為投資客。

是日最大額大手成交(2伙3房戶及1伙2房戶)：

$54,008,000

1. 3BR 8B-56A 797’

2. 3BR 8B-57A 797’

3. 2BR 8B-61B 509’

第三期項目售價呎價新高。正河景4房戶，實用面積998方呎， T1(1A)座52樓B單位，售價2898.9萬元，呎價$29,037。售價亦創柏傲莊整個項目新高。

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，柏傲莊本月錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得2期5B座中層B室，單位實用面積660平方呎，3房連套房間隔，望山景，業主原先叫價約1400萬元，日前議價後以1345萬元獲承接，實用面積平均呎價20379元。

(圖片來源:星島日報)

他指，新買家為區內家庭客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以約1301萬元購入單位，持貨3年，是次易手賬面獲利44萬元，單位期內升值3.4%。