美聯助理聯席董事范浩銘表示,鰂魚涌太古城冠天閣為中層C室單位,面積約為680方呎,為三房連套房間格,以1388萬市價成交,呎價約為20412元。外區用家見單位銀碼合預算,間格實用,故入市作換樓之用。

原業主於2002年以約210萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1178萬,物業大幅升值561%。