祥益區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣1座高層C室,面積473方呎,兩房一廳,區外客以626萬並一筆過付款購入上址,呎價為13235元,屬市場價成交。原業主於2011年以約238萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達388萬,單位升值逾倍易手。