政府擬澤安道南用地建住宅 提供1,000個公屋單位

有關發展項目中，澤安道南部分料2030至31年竣工；白田伸延用地則料2031至32年竣工。

政府擬改劃現時用作石硤尾澤安道駕駛考試中心的澤安道南用地，作公營房屋發展用途，根據房署初步發展計畫，此用地可興建共兩座約33至36層住宅樓層的公營房屋，料於2030至31年度起，陸續提供1000個單位，供約2700人居住。

項目位置圖。區議會文件

發展局於2017年在立法會發展事務委員會曾就包括深水埗澤安道駕駛考試中心及毗連用地等25幅具房屋發展潛力用地作簡介，涉及用地範圍內均為政府土地，現時用作運輸署駕駛考試中心等。

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土木工程拓展署於2019年委聘了顧問公司就發展澤安道南用地進行可行性研究，據區議會最新文件，政府已完成有關研究，並打算發展上述0.74公頃的用地，興建共兩座約33至36層的公營房屋，提供1000個公營房屋單位，供約2700人居住。有關發展項目中，澤安道南部分料2030至31年竣工；白田伸延用地則料2031至32年竣工。

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因應相關政府部門意見，初步建議於擬議發展內提供零售及社會福利設施，以服務區內居民。資料顯示，區內日後將提供社會福利設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施及其他基礎配套設施，以滿足區內需要，社會福利設施的供應將由房署和社會福利署作進一步詳細研究。

澤安道南用地的北面和南面分別鄰近澤安邨和白田邨，因應澤安道南用地位處較高的位置，因此景觀亦較佳，部分高層單位如向南，則可享有開揚九龍市景。政府擬將澤安道駕駛考試中心臨時遷移至白雲街的空置用地繼續運作，其後將重置和整合於白田伸延部分中，並將設有獨立出入口。

澤安道駕駛考試中心的澤安道南用地，擬改作公營房屋發展用途。資料圖片

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。