祥益地產區域董事林偉光指出，屯門利寶大廈低層A室，面積266方呎，一房間隔，獲區內上車客以348萬承接，呎價約13083元，屬市價，原業主於2018年以約385萬購入，持貨屆滿3年轉手帳面蝕約37萬，期間貶值約一成。