中原營業經理李嘉儀表示，柴灣杏花邨25座低層04室，面積560方呎，3房間隔，業主換樓套現，東區買家以858萬承接，呎價15321元，低市價約7%。

原業主於2010年以370萬買入，持貨11年帳面獲利488萬，物業升值逾1.3倍。