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全年樓價有力升15%

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2021年上半年已過去,總結這半年樓市走勢,除二手市場保持暢旺外,一手市場成交亦非常可觀,發展商紛紛藉市況形勢大好,不斷推出全新樓盤及促銷貨尾單位。樓價方面更錄得驚人表現,短短半年平均樓價已上升約7%,有些熱門屋苑更升逾一成,依此走勢,不難期望全年樓價累積升幅可超過一成半!

在樓市上升期間,市場部分專家及傳媒都喜歡用一些數據去演繹香港樓價確實貴得驚人,亦喜歡用香港的人均家庭入息去對比樓價,更喜歡以「唔食唔住」都要儲蓄超過20年才可上車等描述。這樣的報道確實會令年青人對上車感到遙遙無期,而大失所望;純用數據演繹,香港樓價確是高昂,但年青人是否真的要認命呢?

筆者認為答案當然是否定的!筆者經常在不同媒體訪問中道出,年青人就是財富,他們有的是時間,絕對不要認命相信一世都買不起樓。用香港目前的人均收入平均數字計算,置業不易確是事實;但在人生的過程中及工作的過程中總會不斷變化,況且這個世界的財富並不會平均分配,機會都只會落在願意努力的人身上。

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廖偉強

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