配合政府新界發展 郭基煇：樂意收回私地

黃元山指，支持林鄭月娥的五點方向，惟認為政府「做得會唔會太少太慢」。

民建聯昨舉辦「變革 重燃安居希望」圓桌會議，就如何增加香港房屋供應互動交流。團結香港基金副總幹事兼政策研究院主管黃元山強調，要增加短期的房屋供應，建議加快新發展區的發展，如在洪水橋新發展區和古洞北新發展區，提前開始收回和清理土地。地產建設商會副會長郭基煇則認為，只要回收的土地是業權分散或沒有規劃，並用作興建公屋的公共用途，會樂意配合政府引用《收回土地條例》收回新界私人土地，但收地前應有合理的時間，讓土地業權人先自己發展。

林鄭月娥。資料圖片

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黃元山指，支持林鄭月娥的五點方向，惟認為政府「做得會唔會太少太慢」，他強調要增加短期的房屋供應，建議加快新市鎮和新發展區的發展，壓縮已拍板發展計畫的程序，如在洪水橋新發展區和古洞北新發展區，提前開始收回和清理土地。

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郭基煇強調地產商沒有囤地，指出新界北的棕地及農地等約八千三百公頃土地，地產商擁有的土地只佔約百分之一。他重申，對於政府早前引用《收回土地條例》收回新界私人土地的做法，認為只要回收的土地是業權分散或沒有規劃，並用作興建公屋的公共用途，會樂意配合，惟政府亦要「雙軌並行」。他續說，政府應提升整體房屋供應的目標，並多方面加快開拓土地，包括研究發展濕地及佔地一萬六千多公頃的綠化地帶、釋放祖堂地、改革收地補償制度、妥善安置棕地經營者、便利發展商在已規劃地區提早開展建屋項目，以及設立專責部門以專屬撥款加快土地開發的工作。

民建聯立法會議員

柯創盛建議政府應設立更高層次的督導委員會處理土地安排，以助釋放更多土地。

全文刊《星島日報》

民建聯辦「變革重燃安居希望」圓桌會議。左為郭基煇、右為劉國。

土地註冊處數據顯示，3月送交註冊的住宅樓宇買賣合約3971份，按月升逾67%，創10個月新高；按年則跌約41%。涉及住宅樓宇買賣合約總值301億元，按月升逾57%，按年跌48%。

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市場根據土地註冊處數據統計，首季送交註冊的住宅樓宇買賣合約9823份，創3個季度新高，按季升29%，按年則跌30%。

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世邦魏理仕認為，撤辣導致上月住宅成交上升，預料一手佔總成交超過一半，估計高成交將持續至少2至3個月，主要由一手成交主導。