指土地審批繁複 地政總署前署長劉勵超倡精簡程序

地政總署前署長劉勵超在電台節目表示，過往土地審批需要經過城規條例的層層程序， 加長審批時間， 有需要思考是否可以精簡程序。

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他認為行政長官林鄭月娥三年前已經聯合多個部門成立委員會， 希望解決土地審批程序繁複的問題。

劉勵超指任何政策都會有爭議，要社會完全有共識難以有土地。資料圖片

但直至今天仍在討論， 可見政府仍有需要改善的地方。

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劉勵超表示，任何土地政策都會有爭議， 要社會完全有共識， 難以有足夠土地。

劉勵超指任何政策都會有爭議，要社會完全有共識難以有土地。資料圖片

地政總署發出作業備考，就洪水橋/厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請，並上載至地政總署網站。

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按去年年底經修訂及公布的「加強版傳統新市鎮發展模式」原址換地安排，今次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅、商業和商住混合發展的部分用地，亦包括部分現代產業用地，主要用作物流倉儲等用途。政府希望有關修訂安排能更好利用市場力量，使「北部都會區」的發展提速，新發展區布局更佳。

今次換地申請涵蓋洪水橋/厦村新發展區第二期發展及餘下發展範圍內現時可供申請的用地。第二期發展範圍內的換地申請截止日期為4月30日，而接納具約束力的基本條款建議包括補地價金額的期限，則為明年3月31日。申請人可選擇以標準金額補地價，作為傳統逐個個案估價的另一選項，適用的標準金額水平將於今年稍後時間公布。假如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區的發展。

全面發展後，洪水橋/厦村新發展區將提供約66700個住宅單位以容納約18萬3900人，並為各種工商業用途提供合共約640萬平方米樓面總面積，創造約15萬個就業機會。