中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城36座中層B室，面積478方呎，3房間隔，議價後以795萬易手，呎價16632元。據了解，原業主則於15年以625萬購入，帳面獲利約170萬離場，升值約27.2%。

沙田第一城三房每呎1.66萬沽。

沙田第一城三房每呎1.66萬沽。