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上嵐收逾520票超購5.5倍

  新盤銷售進入直路,屯門上嵐至今累收逾520票,以首輪銷售79伙計,超額逾5.5倍。項目將於今日截票。
  項目昨續開放位於荃灣商廈的示範單位,吸引不少家庭客前往參觀,同時亦有年輕上車客身影。市場消息指,該盤累收逾520票,錄超額認購逾5.5倍。
  項目日前加推3號價單,涉及16伙,折實平均呎價20334元,較上張價單呎價約19541元,提價幅度約4%,若相比首批呎價18388元,則累積加幅約10.6%。發展商則指撇除樓層及景觀等因素,實際加幅約2%至3%。
  據價單顯示,新加推單位由285至290方呎,最高可享16%折扣,折實價554.61萬至599.8萬,折實呎價19339至20827元,而3號價單整批市值逾1.11億。
  區內代理指,入票客以用家為主,佔七至八成,投資者則佔兩至三成。由於項目入場門檻不太高,吸引大量年輕客上車客,現場所見00至80後的年輕客佔整體約八成,預計呎租約45元,回報率達3厘水平。
  位於屯門景秀里2號的上嵐,樓高17層樓,合共提供112伙,面積265至290方呎,全為1房間隔的標準單位,不設特色戶。項目的地下、2樓及天台設有住戶共享空間,關鍵日期為2023年7月底。
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