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【新聞追擊】代理行疫市紛出手「撈鋪」

疫情回穩,帶動鋪位市場從谷底反彈,近期多家地產代理及其老闆就成為「春江鴨」、搶先入市撈貨,買家包括祥益汪敦敬、中原施永青及美聯工商鋪。汪敦敬指出,早前以低價購入的3個鋪位整體升值約10%,受疫情逐步回穩等因素支持,料鋪位售價下半年可再升約10%。至於連購多個民生鋪的美聯工商舖,購入作長綫收租,將提供穩定租金收入。

據本報統計,近期鋪位市場錄約10宗鋪位買賣,買家均為地產代理及其公司老闆。當中祥益地產總裁汪敦敬就連掃3鋪,涉資逾1.68億;汪氏指出,早前於適當時機「撈底」入市,現時鋪市氣氛已明顯好轉,購入的3個鋪位售價整體升值約10%,對於下半年市況,認為受疫情逐步回穩等因素支持,料鋪價可再升約10%,至於租金則達「谷底」,另外,他表示,下半年有機會再度入市買鋪,預算金額更不設上限,目標鋪位類型及地區則視乎整體市況而定。

另一方面,美聯工商舖於最近連購6鋪,共涉逾1.93億,美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,集團對本港前景具信心,購入連租約的民生鋪位,作長綫收租用途,為集團提供穩定租金收入,同時,收購使本集團得以進一步拓闊收入來源,以及可享有物業之潛在資本增值,亦可豐富現有投資組合。

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