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市建局:「招標妥」推出五年 回標增幅最多達兩倍

社會事

市建局:「招標妥」推出五年  回標增幅最多達兩倍
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市建局:「招標妥」推出五年 回標增幅最多達兩倍

2021年07月26日 00:28 最後更新:00:31

市建局在一六年五月推出「招標妥」,擔當樓宇維修「促進者」角色,以優惠費用向業主和法團提供一系列專業支援服務。市建局行政總監韋志成就指,市建局團隊比較及分析了推出「招標妥」前、後,招聘工程承建商的回標數據,發現使用「招標妥」後,整體回標數目約十二至七十份,比起未有「招標妥」服務時,一般只有三至四十四份的回標數字,增幅最多達兩倍。

韋志成。資料圖片

韋志成。資料圖片

「招標妥」會以優惠費用向業主和法團提供一系列專業支援服務,從協助法團籌備招標工程顧問開始,直至業主召開業主大會揀選工程承建商為止。韋志成指,截至今年六月底,市建局已審批超過一千六百多宗「招標妥」的申請個案,涉及多達十七萬八千個的住宅單位,涵蓋單幢樓宇、中型以至單位數目超過一千二百個的大型屋苑。

市建局延長租金寬減多6個月至2021年9月底。資料圖片

市建局延長租金寬減多6個月至2021年9月底。資料圖片

市建局發現推出「招標妥」後,回標數字大增,增幅最多達兩倍回標數目增加的主要原因之一,是多了一批市場上具實力但從未參與市建局的樓宇復修工程的承建商投標,在「招標妥」推出後,他們可以透過電子招標平台登記,並參與樓宇復修資助計畫的工程招標。

資料圖片

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韋志成指,目前已在電子招標平台登記及參與投標的註冊一般承建商超過二百一十間,當中約九十間註冊一般承建商是在登記前,從未參與樓宇復修資助計畫的工程招標。這批新的投標者,每一間平均參與七個工程項目的招標,當中二十一間承建商,更是首次承接市建局的樓宇復修資助計畫的維修工程合約。

資料圖片

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韋志成稱重建花墟旨在加強特色 讓花店有更多空間長遠持續發展

2024年03月24日 10:15 最後更新:10:32

韋志成說規劃的目標不單只是保留現時花墟的特色,而是加強特色和氛圍,讓店舖營運者有更多空間長遠持續發展。

市建局行政總監韋志成。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)

市建局行政總監韋志成。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)

市建局早前公布洗衣街/花墟道發展計劃,行政總監韋志成在網誌回應外界關注花墟的保育問題,他說規劃的目標不單只是保留現時花墟的特色,而是加強特色和氛圍,讓店舖營運者有更多空間長遠持續發展。

韋志成指出,市建局首次在啟動項目前,委聘顧問走訪花墟超過100間花店或相關店舖,成功訪問超過60名營運者及700多名曾到花墟的市民,發現營運者面對3大問題,包括缺乏足夠的空間擺放貨物;欠缺上落貨位置以及沒有足夠泊車位。超過9成受訪希望增設公眾停車場、改善行人路設施,吸引更多市民和遊客光顧。

因應營運者表達的問題,韋志成表示,市建局團隊建議在其中一個地盤往後移,以騰出更多地面空間予新建的花店展示貨物,同時以「一地多用」模式,在有關地盤興建一幢多用途綜合大樓和地下公眾停車場,額外提供約220個公眾私家車泊車位和約10個公眾上落貨車位,方便部份花店營運者使用。

示意圖。設計圖片

示意圖。設計圖片

他提到這個項目提前為花墟一帶樓宇的老化問題,提供足夠硬件及配套作為迴轉空間,讓花店有機會繼續留在原區營運。

韋志成強調龐大工程充滿挑戰,必須要政府、市建局、私人發展商及地區持分者共同參與和合作,才能成事。若社會人士的著眼點只在於個人體驗,又或停留在現時狀況無需改變,下一代將難以享有宜居優質的生活環境。

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