由牛奶公司持有的葵涌和宜合道2-20號保基大樓地下01-7號鋪，建築面積約4459方呎，獲買家以4550萬購入，租客為光年護老院，月租由10. 8萬至13.54萬，回報3.57厘，牛奶公司早於89年6月以1420萬買入，帳面獲利3130萬。