市區地皮供應有限,發展商紛積極收購重建,惟今日錄得流拍個案。由鄧成波家族持有逾80%的尖沙嘴加連威老道61至73號舊樓,今日進行強拍,項目底價19.262億,每呎樓面地價約14808元,惟在沒有財團出價下以「流拍」收場,為強拍條例生效約20年以來第二宗。

是次強拍項目為尖沙嘴加連威老道61、63、65、67、69、71及73號物業,雖然鄧成波兒子鄧耀昇在場,其同事亦有拿取號碼牌,但在拍賣官再三詢問下仍然無人出價,最終無法以底價19.262億統一業權,地盤面積約10840方呎,以地積比率12倍計,可建樓面約130080方呎,每呎樓面地價約14808元,目前規劃為「商業(6)」用途。

鄧耀昇現場未作回應

該物業包括五幢5層高商住樓,當中61號與59號共用兩條公用樓梯,惟後者並不包括於是次公開拍賣。65號及67號,69號及71號分別各自共同兩條公用樓梯。63號為一幢5層高商住綜合用途樓宇。至於73號則與75號共用兩條公用樓梯,後者並不包括於是次公開拍賣。

資料顯示,鄧成波家族已持有該項目逾8成業權,並於去年7月批出強拍,底價逾19億,惟於拍賣前夕,遭小業主向高等法院提出反對,惟法庭於今年5月判小業主敗訴,維持原有強拍安排。

陞域集團主席鄧耀昇離場時未有回應記者提問。