大摩普遍上調本地地產股目標價 看好信置、嘉里建設及希慎

摩根士丹利發表研究報告，指本地地產股今年至今跑贏恆指，估值均較每股資產淨值折讓49%，預測股息率為4%以上，維持行業吸引的看法。
報告提到，上半年本港樓價上升6%，該行上調香港今年樓價預測升幅至9%、明年為5%，主要因租金復甦、持續低息率及供需平衡等因素推動。至於零售租金方面，該行料預計下半年升4%，而明年增長有望高達10%。
該行預計，港府派發5000元消費券計劃，可提升本地下半年整體零售銷售約8%，加上本地疫情改善，倘內地旅客於下半年來港消費，料今年底可以回復至疫情前20%的水平。至於辦公室租金方面，料維持現水平至2022年底，空置率達9.5%，為17年的高位；2022至2023年具規模的辦公室供應增加，而在家工作的趨勢也影響租金復甦。
該行看好信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、希慎興業(00014)，均予「增持」評級，其中信置目標價由12.5元上調至14元；嘉里建設目標價由29元升至30元；希慎目標價36元。(jh)

信和集團公布，信和置業(00083)首度獲選為道瓊斯可持續發展亞太指數成份股，標示其可持續發展表現位列於亞太地區的前 20%。

道瓊斯可持續發展指數於 1999 年推出，為全球首個評估可持續領導企業財務表現的指數。於2009 年推出的道瓊斯可持續發展亞太指數是道瓊斯可持續發展指數成員之一，透過標普全球企業可持續發展評估（CSA）衡量亞太地區可持續領導企業的表現。

信和置業獲納入指數，表明其長期經濟、環境和社會標準方面，在標普全球 BMI 指數的亞太已開發地區 600 家最大的公司中排名前 20％。

此外，繼於今年年初入選標普全球 2023 年《可持續發展年鑑》，信和置業更獲納入首度推出的標普全球《可持續發展年鑑（中國版）2023》。